Kodulaenu krediidi parandamine

Sisu

• Kontrollige oma krediidiaruandeid
• Vaidlustada ebatäpset teavet
• Makske ära viivitatud kontod
• Matta viivitusi õigeaegsete maksetega
• Vähendage oma võla ja sissetuleku suhet
• Kontrollige oma FICO skoori
• Ärge tekkige uut võlga

Parima hüpoteegi intressimäära saamiseks on oluline koostada krediit laenutaotluse jaoks. Krediidiaruande puhastamine ja krediidiskoori suurendamine parandavad teie heakskiidu saamise võimalusi. Kui teie krediit on juba hea, on selle säilitamine võtmetähtsusega madala intressimääraga lukustamisel.

Kontrollige oma krediidiaruandeid

Taotluse esitamisel otsib hüpoteeklaenuandja kolme peamist asja. Esimene on see, et teil ja teie abikaasal, kui taotlete ühiselt, on püsiv sissetulek. Järgmine kaalutlus on see, kui suure sissemakse saate teha. Viimane tükk on see, kui teil on kindel krediidiajalugu.

Krediidiaruande kontrollimine võimaldab teil näha, kas teie krediiti kahjustab midagi. Kunagi ei või teada, millise krediidiaruande pank koostab, seega kontrollige kindlasti neid kõiki kolme - Experian, Equifax ja TransUnion.

Kõigi kolme krediidiaruande tasuta koopia saate saidilt "AnnualCreditReport.com".

Vaidlustada ebatäpset teavet

Vaadake hoolikalt üle oma loetletud krediidiajalugu. Mis tahes vale teave võib teie krediidiskoori kahjustada ja teie taotluse tagasi lükata. Vabanege ebatäpsest teabest, vaidlustades selle krediidibürooga. Kui teil on tõend vea kohta, aitab selle esitamine tagada, et viga teie aruandest eemaldatakse.

Makske ära viivitatud kontod

Hoidke kõik maksed teistele võlausaldajatele ajakohased ja ajakohased. Makseviivitusega kontod hõlmavad mis tahes hilinenud kontosid, tasaarveldusi, inkasso arveid ja kohtuotsuseid. Hüpoteeklaenuandjad peavad olema veendunud, et maksete õigeaegselt.

Maksmata rikkumised tapavad teie hüpoteegi saamise võimalused. Enne hüpoteegitaotluse esitamist tasuge kõik kontod, mis on praegu võltsitud.

Matta viivitusi õigeaegsete maksetega

Hüpoteeki kinnitamiseks peate looma õigeaegsete maksete tegemise võimaluse. Mida parem on teie ajalugu, seda parema ja konkurentsivõimelisema intressimäära te oma hüpoteegilt saate.

Kui teil on hiljuti hilinenud maksed või olete mõne rikkumise lihtsalt ära maksnud, oodake enne hüpoteegi taotlemist vähemalt kuus kuud. See kuue kuu pikkune aeg võimaldab vanematel kuritegudel tunduda vähem kahjulik ja annab teie krediidiskoorile aega uuesti üles ehitada.

Vähendage oma võla ja sissetuleku suhet

Teie panga hüpoteeklaenuandja seab kahtluse alla teie võime hüpoteekmakseid teha, kui teil on sissetulekuga võrreldes kõrge võlg. Viige oma igakuised võlamaksed kuni 12% -ni sissetulekust - mida väiksem, seda parem.

Pärast hüpoteegi saamist tõuseb teie võla ja sissetuleku suhe hüppeliselt, kuid ei tohiks olla suurem kui 43% teie sissetulekust. Jälgige, et te ei kuluta oma sissetulekut üle, ostes suurema kodu, kui saate seda endale lubada.

Kontrollige oma FICO skoori

Tellige oma Equifaxi ja TransUnioni FICO skoor saidilt "myFICO.com", et saada ülevaade teie krediidi seisust. Teie FICO skoor peaks olema vähemalt 720, et saada laenu hea intressimäär.

Kui teie skoor on sellest madalam, lugege kaasatud analüüsi läbi, et teada saada, mis teie skoori langetab. Kuigi laenuandjad kasutavad seda endiselt, ei luba Experian enam tarbijatel osta FICO skooripõhiseid Experiani krediidiaruande andmeid. Kui soovite oma Experiani krediidiskoorist aimu saada, võite osta VantageScore'i või osta Equifaxist või TransUnionist kolm ühes krediidiskoori.

Ärge tekkige uut võlga

Uue võla võtmine võib muuta hüpoteeklaenuandja teie finantsstabiilsuses kahtlaseks, isegi kui teie võlatase jääb alla 12% teie sissetulekust. Parim on hoiduda uutest krediidipõhistest tehingutest eemal alles siis, kui olete hüpoteegi taganud.

See hõlmab krediitkaartide taotlemist, eriti kuna krediidipäringud mõjutavad teie krediidiskoori.